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Energieversorgung optimieren

In einem liberalisierten Energiemarkt kann der Energieeinkauf für Immobilien gebündelt werden. Für eine Lieferung zählen nicht allein der Preis, sondern auch die Prozessunterstützung, beispielsweise in Form von elektronischer Rechnungslegung oder die Datenlieferung für Nebenkostenabrechnungen.

Wir kümmern uns um

  • Versorgung mit Gas und Strom
  • das Wechselmanagement, Vollmacht der Objekteigentümer
  • Verträge zu Festlaufzeiten zur sicheren Budgetplanung

Wartung und Instandsetzung

Management technischer Aufgaben

In der Bewirtschaftung großer Immobilienportfolios wird ein großer Teil an Managementaufwand auf die Wartung und Instandsetzung technischer Anlagen verbraucht. Wir sparen Ressourcen durch die Bündelungen und Vereinheitlichen von Prozessen für

  • Aufzüge und Fahrtreppen, Heizungsanlagen, Lüftungs- und Klimaanlagen, Brandschutzanlagen, Elektroanlagen
  • Wir gewährleisten kurze Reaktionszeiten bei Ausfällen

Wir finden die passende Wärme

Für die Optimierung in der gewerblichen Wärmelieferung steuern wir

  • Analyse des Ist-Zustandes
  • Planung, Bau und Finanzierung einer neuen Anlage
  • Übernahme der Betriebsführung, Wartung und Instandsetzung - komplett oder modular

Energieausweise

Für rechtssichere Vermietung und Verkauf müssen aktuelle Energieausweise vorliegen. Wir stellen alle Formen von Energieausweisen aus, steuern die fristgerechte Aktualisierung und statten alle am Bewirtschaftungsprozess Beteiligten mit den Unterlagen aus.

Photovoltaik und Blockheizkraftwerke

Photovoltaik und Blockheizkraftwerke werden einen immer größeren Anteil an der lokalen Energieversorgung übernehmen. Wir steuern alle Maßnahmen für Errichtung und Betrieb  bis hin zu Mieterstrommodellen, durch
 

  • Identifikation von potenziellen Standorten
  • Planung, Bau und Finanzierung von Anlagen
  • Übernahme der Betriebsführung, Wartung und Instandsetzung - komplett oder modular
  • optional: Mieterstrommodelle, d.h. den Verkauf des erzeugten Strom an die Mieter Ihrer Immobilie

Legionellenprüfung

Wir steuern alle erforderlichen Maßnahmen zur Legionellenprüfung durch

  • Begehung der Liegenschaften
  • Einbau der Probenahmeventile
  • Probeentnahme und Analyse der Wasserproben
  • Beseitigung identifizierter Mängel
  • begleitende Kommunikation mit Gesundheitsämtern und Mietern
  • Ausstellung von Zertifikaten
  • Gefährdungsanalysen und Sanierung der Trinkwasseranlagen

Fernseh- und Rundfunkversorgung

Medienversorgung

Wir steuern alle Prozesse und errichten in Ihren Gebäuden zukunftsfähige Kabelnetze oder Satellitenempfangsanlagen.

Immobench – sichere Entscheidungsgrundlage

Transparenz in den Bewirtschaftungskosten

Unsere Expertise baut auf der Analyse von Bewirtschaftungskosten auf, zu der wir seit über 10 Jahren eine Datenbank mit Daten zu Bewirtschaftungskosten und Nebenkostenabrechnungen von mehr als 1 Million Mieteinheiten nutzen: immobench.de.